Welkom bij Vogeltjesmarkt 61 in Veenendaal! Deze instapklare tussenwoning biedt een perfecte mix van comfort, stijl en een ideale ligging. De woning is perfect voor starters die hun eerste stappen op de woningmarkt zetten, maar ook voor stellen en senioren die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle gemakken binnen handbereik.
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een brede hal met de doorloop naar de lichte en tuingerichte woonkamer. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De halfopen keuken is een ware eyecatcher. Met een strakke keukenopstelling, compleet met moderne inbouwapparatuur is deze ruimte zowel functioneel als stijlvol. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner, de keuken biedt alle faciliteiten die je nodig hebt. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je altijd in contact blijft met je gasten.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel met daarboven een touche spiegel. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van neutrale tinten zorgen voor een tijdloze uitstraling. Daarnaast is er nog een praktische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine plus extra bergruimte.
De ligging van de achtertuin is op het noordoosten maar door de open ligging, geniet je ook hier een groot gedeelte van de dag van de zon. De tuin is smaakvol aangelegd met een goede mix van groen en terras, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een gezellige avond met vrienden en familie.
De houten berging is een ideale plaats voor het stallen van de fietsen en het opbergen van (tuin) gereedschap.
Op korte afstand van de woning ligt een winkelcentrum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Voor liefhebbers van de natuur is er goed nieuws: de prachtige bossen van Prattenburg en het natuurgebied nabij de Groene Grens zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en schoonheid van de natuur.
Indeling
Begane grond: je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Vervolgens kom je in de tuingerichte woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en geeft toegang naar de tuin. Aansluitend is er de halfopen keuken met een L-vormige keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: via de overloop kom je bij diverse ruimtes van de verdieping. Er zijn 2 slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche inclusief regen- en handdouche en een badkamermeubel met daarboven een touche spiegel. Ook is er nog een aparte praktische ruimte voorzien van een wasmachineaansluiting en biedt ook extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Vloerverwarming, die in de zomer dient als vloerkoeling.
- Zonnepanelen (2 stuks)
Extra gegevens:
- Bouwjaar: 2021
- Kadastrale gegevens: Gemeente Veenendaal sectie K nr. 8682
- Grondoppervlakte: 103 m2
- Verwarming: Stadsverwarming
- Inhoud: ca. 82 m3
- Woonoppervlakte: ca.71 m2
- Parkeerruimte: ja, openbaar parkeren
- Ligging van terras: noordoosten
- Staat van onderhoud: goed
